XVI. kerület

Ajánlói Link másolása

Hirdető weboldala

XVI. kerület

Galéria

Feladva:2025-07-28 02:14

Profi hirdetés kiemelés előresorolással kiemelés 20+5 napig

Budapest XVI. kerület

369 900 000 Ft

XVI. kerület

Négy lakás, egy befektetés nagyonn haszon XVI. kerület, kertvárosi saroktelek, 4 önálló lakás + külön műhely (több száz m² beépített tér) irányár 369 900 000 Ft A HÉV‑megállótól és busztól 100 méterre kínálok megvételre egy téglaépítésű, 4 egységes házat: társasházként értékesíthető lakások, bővíthető műhely/iroda, háromállásos garázs – mindez csendes kertvárosban, mégis fél órára a belvárostól. Építés / szerkezet Masszív tégla ∙ 8 cm külső szigetelés Lakásegységek Pince • Földszint • Emelet • Tetőtér – mind külön bejárattal Műhely Önálló téglaépület – cégközpontnak, rendelőnek, irodának, üzletnek Fűtés Gázkazán • vegyes‑tüzelésű kazán • klímák – lakásonként szabályozható Garázs / tároló 3 állásos garázs • tágas pince • padlástér Telek Sík, összközműves, ÉNy–DK tájolás Közlekedés HÉV & busz 100 m • belváros ≤ 30 perc Jogállás Tehermentes, első tulajdonostól Négy szeparált lakás Saját konyha, fürdő, közmű‑órák előkészítve Ideális többgenerációs családnak vagy bérlőknek Különálló műhely / iroda / rendelő Utcai bejárat • nagy belmagasság • vizesblokkal előkészítve Könnyen átalakítható klinikává vagy cégközponttá Háromállásos garázs + tágas pince További tároló, hobbiműhely vagy fitneszterem lehetősége Padlástér & tetőtér Bővíthető, galériázható – extra lakrész vagy irodablokk Hőszigetelt fa nyílászárók – kedvező energiafogyasztás Lakásonként kezelhető fűtés – pontos költségkontroll a bérlőknek Klímák hűtésre‑fűtésre – komfort egész évben Saroktelek – oldalkert + utcafront: könnyű bővítés, több bejárat Összközmű – víz, gáz, villany, csatorna mind bevezetve 4 lakás + műhely → akár 5 külön bevételi forrás Kertvárosi nyugalom, mégis HÉV‑ és buszcsomópont 2 perc Társasházzá alakítás jogilag/műszakilag adott Többgenerációs élet: együtt, de szeparáltan Alacsony fajlagos beszerzési ár / lakás Háromállásos garázs + bővülő padlástér Műhelyből orvosi klinika / cégközpont / iroda Saroktelek: reprezentatív utcai megjelenés Ez az ingatlan nem csupán otthon, hanem komplett üzleti modell: Orvosi rendelő vagy klinika? A műhely utcai bejárata, parkolói és szeparálhatósága ideális. Cégközpont vagy iroda? Külön egység, raktár‑ és parkoló‑kapacitással. Bérbe adás? Négy lakás, akár rövid, akár hosszú távon – azonnali cash‑flow. A ház tehermentes, így a döntés után gyorsan megvalósíthatod a saját koncepciódat. Érdekelnek a számok, az alaprajzok vagy a bővítési opciók? Hívj vagy írj, és egy személyes bejárás során megmutatom az összes lehetőséget, ami ebben a sarokteleki aranybányában rejlik!

A hirdető nem rendelkezik saját hirdetési aloldallal.

Legyen Önnek is saját hirdetési aloldala! Saját hirdetési aloldal ITT hozható létre.

Ez a hirdetés megtekinthető Budapest XVI. kerület település hirdetési aloldalán is.

Bruttó ár

369 900 000 Ft

Elérhetőségek

+36-... Megjelenítés

Weboldal link

Videó link

Cim

Magyarország

Budapest XVI. kerület
Sashalom

Hirdetés leirása

Négy lakás, egy befektetés nagyonn haszon

XVI. kerület, kertvárosi saroktelek, 4 önálló lakás + külön műhely (több száz m² beépített tér) irányár  369 900 000 Ft
A HÉV‑megállótól és busztól 100 méterre kínálok megvételre egy téglaépítésű, 4 egységes házat: társasházként értékesíthető lakások, bővíthető műhely/iroda, háromállásos garázs – mindez csendes kertvárosban, mégis fél órára a belvárostól.

Építés / szerkezet	Masszív tégla ∙ 8 cm külső szigetelés
Lakásegységek	Pince • Földszint • Emelet • Tetőtér – mind külön bejárattal
Műhely	Önálló téglaépület – cégközpontnak, rendelőnek, irodának, üzletnek
Fűtés	Gázkazán • vegyes‑tüzelésű kazán • klímák – lakásonként szabályozható
Garázs / tároló	3 állásos garázs • tágas pince • padlástér
Telek	Sík, összközműves, ÉNy–DK tájolás
Közlekedés	HÉV &amp; busz 100 m • belváros ≤ 30 perc
Jogállás	Tehermentes, első tulajdonostól

Négy szeparált lakás
Saját konyha, fürdő, közmű‑órák előkészítve
Ideális többgenerációs családnak vagy bérlőknek
Különálló műhely / iroda / rendelő
Utcai bejárat • nagy belmagasság • vizesblokkal előkészítve
Könnyen átalakítható klinikává vagy cégközponttá
Háromállásos garázs + tágas pince
További tároló, hobbiműhely vagy fitneszterem lehetősége
Padlástér &amp; tetőtér
Bővíthető, galériázható – extra lakrész vagy irodablokk

Hőszigetelt fa nyílászárók – kedvező energiafogyasztás
Lakásonként kezelhető fűtés – pontos költségkontroll a bérlőknek
Klímák hűtésre‑fűtésre – komfort egész évben
Saroktelek – oldalkert + utcafront: könnyű bővítés, több bejárat
Összközmű – víz, gáz, villany, csatorna mind bevezetve

4 lakás + műhely → akár 5 külön bevételi forrás	
Kertvárosi nyugalom, mégis HÉV‑ és buszcsomópont 2 perc
Társasházzá alakítás jogilag/műszakilag adott	
Többgenerációs élet: együtt, de szeparáltan
Alacsony fajlagos beszerzési ár / lakás	Háromállásos garázs + bővülő padlástér
Műhelyből orvosi klinika / cégközpont / iroda	Saroktelek: reprezentatív utcai megjelenés

Ez az ingatlan nem csupán otthon, hanem komplett üzleti modell:
Orvosi rendelő vagy klinika? A műhely utcai bejárata, parkolói és szeparálhatósága ideális.

Cégközpont vagy iroda? Külön egység, raktár‑ és parkoló‑kapacitással.

Bérbe adás? Négy lakás, akár rövid, akár hosszú távon – azonnali cash‑flow.

A ház tehermentes, így a döntés után gyorsan megvalósíthatod a saját koncepciódat.
Érdekelnek a számok, az alaprajzok vagy a bővítési opciók? Hívj vagy írj, és egy személyes bejárás során megmutatom az összes lehetőséget, ami ebben a sarokteleki aranybányában rejlik!

Hirdetés azonosító:34362